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完成物件を選ぶ

5つのメリット

完成物件ならではのメリットが多彩

2021年8月に竣工した「クレアホームズ フラン仙台五橋」
実際のお部屋や共用部をご覧いただけるので、ご入居後の生活も具体的に
イメージしていただけます。完成物件ならではの様々な魅力をご紹介いたします。

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MERIT1

外観やエントランス等の
共用部をチェック

未完成物件の場合は・・・・

建物の質感やエントランスなど細かく
確認することができません。

完成物件の
場合

建物の質感や共用部の雰囲気、セキュリティなどをしっかりと確認いただけます。また、当物件では内廊下を採用しており、雨や雪、強風など天候の影響を受けずに快適に歩けます。

現地外観

※4ガード・セキュリティ概念図

風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都市生活の安全を守ります。

MERIT2

ご希望の間取り・日当り・眺望を
チェック

未完成物件の場合は・・・・

全タイプのお部屋をご用意できないことが多く、希望住戸がモデルルームになっていなければ、実際に確認することができません。

完成物件の
場合

実際のお部屋から眺望や日当り、風通しを体感することができます。 例えば、建設地周辺に建物があっても実は、上層階は眺望が抜けていたなど、完成物件であれば実際に確認することができます。当物件は、リビング側に大学のキャンパスが広がっており、中心部にありながら閑静な風景が広がっています。

  • バルコニーからの眺望

  • リビング・ダイニング

MERIT3

間取りの使い勝手や
実際の設備・仕様をチェック

未完成物件の場合は・・・・

棟外モデルルームでは、より良く見えるようにリビングを拡大する間仕切り変更や多くのオプションが含まれ、実際の住戸とは大きく異なることもあります。

完成物件の
場合

完成物件であれば、部屋の雰囲気や実際の設備・仕様から各種有効寸法やどんなものがどのくらい収納できそうか等も確認できます。

  • 対面式キッチン

  • 主寝室

MERIT4

現在の金利でローンが組める

未完成物件の場合は・・・・

分譲マンションは、完成の1~2年前より販売することが多く引渡しが先になるので、売買契約時に金利を予測することが難しい。

完成物件の
場合

住宅ローンの金利は、ご契約住戸をお引渡しする月のものが適用されます。未完成物件で引渡しが数年後の場合は、現在より金利が上昇する可能性がありますが、完成物件は手続き完了後、即入居が可能なので“今”の金利を適用してローンを組めることもメリットです。

MERIT5

現在の賃料負担を軽減

未完成物件の場合は・・・・

入居までに時間が掛かるため現在お住まいの家賃がしばらく発生してしまう。

完成物件の
場合

諸手続き後に即入居することが可能なため、無駄な家賃を最小限に抑えた上で、住宅ローンの返済を早めに着手することが可能です。

建物内
モデルルーム
見学

モデルルーム
見学